제목 전라남도 | 고유정 전남편 & 의붓아들 살인사건 총정리 작성일 19-07-16 09:28
글쓴이 8hf8y875 조회수 5

본문

주 소 :

연락처 :
지점소개
<div id="pi_3542438527" class="pi__3542438527"><img src="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190712/486263/62710605/1984381425/3a8cbcce7c54a5ce6950231f0ab0fea3.jpg" alt="고유정 악마미소.jpg 고유정 전남편 &amp; 의붓아들 살인사건 총정리" data-file-srl="1984381448" title=""><br id="pi__3542438527" class="pi__3542438527"></div><div><b><span style="font-size:16px;">&lt; 고유정 &gt;</span></b> <br></div><div><br></div><div><br></div><div>고유정(36)은 1983년 고향인 제주도에서 </div><div><br></div><div>2남 1녀 중 장녀로 태어났다. </div><div><br></div><div>고 씨는 제주도 토박이들의 대표적인 성.</div><div><br></div><div>키 160cm에 몸무게 50kg으로 얼굴은 아빠를 빼닮았다. </div><div><br></div><div>할머니는 무당은 아니나 종종 굿판을 벌이곤 했는데, </div><div><br></div><div>중학생이던 고유정이 칼춤을 추기도 했다고 한다.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><img src="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190712/486263/62710605/1984381425/0391b6fc7ff8f6ec75c23a1597fa9fa7.jpg" alt="고유정 중학교 졸업 사진.jpg 고유정 전남편 &amp; 의붓아들 살인사건 총정리" data-file-srl="1984469639" title=""></div><div><img src="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190712/486263/62710605/1984381425/e280e3f42c7b8e63897d43d9edaedf4a.jpg" alt="고유정 고교졸업 사진.jpg 고유정 전남편 &amp; 의붓아들 살인사건 총정리" data-file-srl="1984387222" title=""><br><b style="font-size:16px;">&lt; 고유정 신성여교 졸업사진 &gt;</b><br><br></div><div><br></div><div><br></div><div>신성여고와 제주대 생물학과를 졸업했다. </div><div><br></div><div>빠른 83년생이라 82년생들과 학교를 다녔는데 </div><div><br></div><div>학창 시절 착하고 상냥한 성격이었다고 한다.</div><div><br></div><div><br></div><div>아버지가 제주도에서 대형 렌터카 업체인 </div><div><br></div><div>&lt;한성렌트카&gt; 를 운영해 부유한 집안에서 자랐다. </div><div><br></div><div>2017년 기준, 직원 수 15명에 보유 차량 수는 300여대다.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><img src="//image.fmkorea.com/classes/lazy/img/transparent.gif" data-original="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190712/486263/62710605/1984381425/218fc20f448d9739b95226e2a8d71be4.jpg" alt="한성렌트카 주차장.jpg 고유정 전남편 &amp; 의붓아들 살인사건 총정리" data-file-srl="1984384312" title=""><br><b><span style="font-size:16px;">&lt; 한성렌트카 주차장 &gt;</span></b> <br></div><div><br></div><div><br></div><div>고유정 역시 젊은 시절부터 한성렌터카에서 실장으로 재직해 왔으며 </div><div><br></div><div>한때 한성렌터카 부지에 &lt;트립마켓&gt;이란 작은 여행사를 운영하기도 했다.</div><div><br></div><div>고유정 아버지는 조폭 출신으로 제주도에 토지를 구입해 </div><div><br></div><div>큰 돈을 번 것으로 전해졌으며 경기도 김포에도 아파트를 소유하고 있다.</div><div><br></div><div>고유정의 어머니 이 모 씨와는 이혼했고 총 4번의 결혼을 한 것으로 알려졌다.</div><div><br></div><div><br></div><div>현재 부인 김 모(52) 씨는 2019년 1월 음주운전 중 추돌사고를 일으키고 도주하다가 </div><div><br></div><div>행인을 쳐 1명이 사망하고 1명은 다리가 절단됐으나 구속영장이 기각됐다.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><div><img src="//image.fmkorea.com/classes/lazy/img/transparent.gif" data-original="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190712/486263/62710605/1984381425/f466aaff673907c6a63cc03af4c1c69e.jpg" alt="고유정 대학 졸업사진.jpg 고유정 전남편 &amp; 의붓아들 살인사건 총정리" data-file-srl="1984389827" title=""><br></div><div><b style="font-size:16px;">&lt; 고유정 제주대학교 졸업사진 &gt;</b></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>고유정은 대학교 봉사활동 중 같은 학교 사범대에 재학 중인 강 모(36) 씨를 만나 '학교 씨씨'가 됐다. </div><div><br></div><div>강 씨는 180cm에 80kg의 건장한 체격에 온순한 성격의 소유자였다.</div><div><br></div><div>재학 시절 함께 시나리오 공모전에 응모해 입상된 적도 있다. </div><div><br></div><div>고유정은 강 씨와 6년 연애 끝에 2013년 결혼해 이듬해 아들을 낳았다.</div><div><br></div><div>신혼여행 귀국길에 공항 면세점에서 쇼핑을 했는데, </div><div><br></div><div>마지막 탑승 안내방송이 나와 강 씨가 재촉하자 </div><div><br></div><div>고성을 지르며 격분했고 결국 비행기를 놓쳤다.</div><div><br></div><div>이후 고유정은 화가 나면 욕설은 물론, 물건을 집어던지거나 할퀴기 일수였다.</div><div><br></div><div>칼을 들고 강 씨에게 '같이 죽자'고 한 적도 있으며 </div><div><br></div><div>휴대폰으로 때려 눈가가 찢어지기까지 했다.</div><div><br></div><div>결국 2016년 별거에 돌입해 2017년 이혼을 신청했다. </div><div><br></div><div>제주대 박사과정 학생인 강 씨는 경제력이 없어 친권을 포기하는 대신, </div><div><br></div><div>월 2회 아들과 만나는 조건으로 이혼에 합의했다.</div><div><br></div><div><br></div><div><img src="//image.fmkorea.com/classes/lazy/img/transparent.gif" data-original="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190712/486263/62710605/1984381425/98bc0459cbbb2907802fb2d3bcf3faef.jpg" alt="고유정 예전사진들.jpg 고유정 전남편 &amp; 의붓아들 살인사건 총정리" data-file-srl="1984477313" title=""><br><b style="font-size:16px;">&lt; 고유정 예전 사진들 &gt;</b><br><br></div><div><br></div><div>강 씨는 연구수당과 아르바이트로 생활하며 매달 40만 원을 양육비로 보냈으나 </div><div><br></div><div>고유정은 아들을 만나지 못 하게 했고, 오히려 양육비 인상을 요구했다.</div><div><br></div><div>이혼 5개월만인 2017년 11월, 고유정은 강 씨 몰래 </div><div><br></div><div>윤 모(37) 씨와 재혼하고 아들을 친정에 맡겼다.<br></div><div><br></div><div>윤 씨는 제주도 출신의 소방관으로 고유정이 3번째 부인이며 </div><div><br></div><div>자살한 2번째 부인과 사이에 5살 된 아들을 두고 있었다.</div><div><br></div><div>고유정은 자신의 친아들에게 현재 남편인 윤 씨가 친아버지이며 </div><div><br></div><div>전남편 강 씨는 삼촌, 의붓아들(윤씨의 아들) 은 친형이라고 속였다.</div><div><br></div><div>강 씨는 아들에 대한 면접교섭 재판을 신청했으나 </div><div><br></div><div>고유정은 3번이나 출석을 거부했고 과태료 처분을 받고나서야 재판에 나와 </div><div><br></div><div>'아들과 함께 산다'고 거짓말을 하고 욕설을 내뱉기까지 했다.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>윤 씨가 충북 청주로 발령되면서 고유정은 의붓아들과 시댁에서 생활하다가 </div><div><br></div><div>친아들, 의붓아들과 함께 청주에서 살기로 하고 </div><div><br></div><div>2019년 2월 유치원에 미리 등록시켰다.</div><div><br></div><div>2019년 2월 28일, 고유정은 의붓아들과 윤 씨의 청주 집을 찾았다. </div><div><br></div><div>친아들도 오기로 했으나 직전 일정을 바꿨다.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>3월 1일 저녁, 고유정은 윤 씨와 의붓아들에게 </div><div><br></div><div><span style="color:rgb(255,0,0);"><b><span style="font-size:16px;">카레라이스 </span></b></span>를 만들어 먹인 후 감기를 이유로 홀로 다른 방에서 잤다.</div><div><br></div><div>다음날 아침, 의붓아들이 입에 피를 흘리고 숨진 채 발견됐다. </div><div><br></div><div>윤 씨는 그날따라 깊게 잠이 든 상태였다. </div><div><br></div><div>국과수 부검 결과, 타살을 의심할 만한 정황은 발견되지 않았고 </div><div><br></div><div>질식사로 추정됐다.</div><div><br></div><div>고유정은 의붓아들의 장례식에 참석하지 않고 </div><div><br></div><div>사망 현장을 깨끗이 청소했다. </div><div><br></div><div>이후 윤 씨와 다툼이 잦아졌다.</div><div><br></div><div>한편 법원은 강 씨의 면접교섭권을 인정해 </div><div><br></div><div>5월 25일 아들과 함께 시간을 보낼 것을 명령했다.</div><div><br></div><div>그러자 고유정은 인터넷에서 </div><div><br></div><div>'졸피뎀', '키즈 펜션 CCTV', '제주 키즈 펜션 무인', '대용량 분쇄기', </div><div><br></div><div>'혈흔', '호신용 전기충격기', '니코틴 치사량', '수갑', '뼈 강도', '뼈 무게',</div><div><br></div><div>'제주 바다 쓰레기' 등을 검색했다.</div><div><br></div><div><br></div><div><img src="//image.fmkorea.com/classes/lazy/img/transparent.gif" data-original="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190712/486263/62710605/1984381425/a4843a13467f8dd42ff35ccf61d4722d.jpg" alt="고유정 살해방법 카레 와 졸피뎀.jpg 고유정 전남편 &amp; 의붓아들 살인사건 총정리" data-file-srl="1984489254" title=""><br><b><span style="font-size:16px;">&lt; 실제 고유정이 찍은 친아들과 카레라이스 사진 &gt;</span></b><br><br></div><div><br></div><div><br></div><div>이어 CCTV가 없는 조천읍의 한 무인 키즈펜션을 예약하고 </div><div><br></div><div>졸피뎀 성분이 담긴 수면제를 처방받았다.</div><div><br></div><div>5월 18일, 고유정은 여객선에 자신의 그랜저 승용차를 실고 </div><div><br></div><div>친아들과 함께 제주도로 갔다. </div><div><br></div><div>평소와 달리 강 씨에게 다정하게 문자를 보내 약속 장소를 잡았다.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>인터넷 쇼핑몰에서 휴대용 가스버너, 들통(대형 냄비) 2개, </div><div><br></div><div>핸드믹서기를 주문하고 마트에서 식칼, 드라이버 공구세트, </div><div><br></div><div>표백제, 배수관 세정제, 베이킹파우더, 고무장갑, 세숫대야, </div><div><br></div><div>청소용 솔, 먼지 제거 테이프, 부탄가스를 구입했다.</div><div><br></div><div><br></div><div>5월 25일, 강 씨는 구형 모닝 차량을 몰고 아들의 이름과 함께 콧노래를 부르며 </div><div><br></div><div>약속 장소에 도착해 2년 만에 아들을 만났다.</div><div><br></div><div>강 씨 가족은 테마파크에서 시간을 보낸 뒤 고유정이 예약한 펜션에 투숙했다.</div><div><br></div><div>당일 저녁, 고유정은 <span style="color:rgb(255,0,0);"><b><span style="font-size:16px;">카레라이스 </span></b></span>에 수면제를 넣어 강 씨에게 먹인 후, </div><div><br></div><div>강 씨가 몸을 가누지 못하자 식칼로 살해했고 이 과정에서 오른손을 다치기도 했다.</div><div><br></div><div><br></div><div><b><span style="font-size:16px;color:rgb(255,0,0);">고유정은 시신을 도마 위에 놓고 토막낸 뒤, </span></b></div><div><b><br></b></div><div><b><span style="font-size:16px;color:rgb(255,0,0);">들통에 넣어 휴대용 가스버너로 삶았고 </span></b></div><div><b><br></b></div><div><b><span style="font-size:16px;color:rgb(255,0,0);">일부는 핸드믹서기로 갈았으며 </span></b></div><div><br></div><div><br></div><div>중간중간 시계, 강 씨의 신발, 먹고 난 그릇을 촬영하기도 했다.</div><div><br></div><div>27일, 고유정은 펜션 안을 깨끗이 청소한 다음, </div><div><br></div><div>시신을 종이 상자와 스티로폼 상자에 담아 퇴실했다. </div><div><br></div><div>이어 칼로 배와 팔을 자해한 뒤 119에 신고해 병원 치료를 받았다.</div><div><br></div><div>그리고는 강 씨에게 '성폭력 미수, 폭력으로 고소하겠다. 니가 인간이냐?' 란 문자를 보냈고 </div><div><br></div><div>강 씨 휴대폰으로 '미안하게 됐다. 내 정신이 아니었다. 취업도 해야하니 고소는 말아달라' 라는 </div><div><br></div><div>답장 문자를 보내 자작극을 벌였다.</div><div><br></div><div><br></div><div><img src="//image.fmkorea.com/classes/lazy/img/transparent.gif" data-original="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190712/486263/62710605/1984381425/5c656ffa722dd08a068c55d9458cfe6e.jpg" alt="고유정 조작문자.jpg 고유정 전남편 &amp; 의붓아들 살인사건 총정리" data-file-srl="1984537197" title=""><br><b><span style="font-size:16px;">&lt; 고유정 문자메시지 조작 &gt;</span></b><br><br></div><div><br></div><div>강 씨 동생의 실종 신고를 받은 경찰이 강 씨의 행방을 묻자 </div><div><br></div><div>'펜션에서 성폭행하려 했으나 실패하자 먼저 돌아갔다'고 거짓말을 했다.</div><div><br></div><div>다음날, 고유정은 종량제 쓰레기봉투 30장, 대형 캐리어 2개, 비닐장갑, 향수를 구입했다.</div><div><br></div><div>쓰지 않은 표백제, 배수관 세정제, 먼지 제거 테이프, 드라이버 공구세트, 청소용 솔은 </div><div><br></div><div>'시체 옆에 뒀던 물건이라 찝찝하다'며 환불했다.</div><div><br></div><div><br></div><div><img src="//image.fmkorea.com/classes/lazy/img/transparent.gif" data-original="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190712/486263/62710605/1984381425/198eed7ff457120bee4745f950a9b031.jpg" alt="고유정 CCTV 환불.jpg 고유정 전남편 &amp; 의붓아들 살인사건 총정리" data-file-srl="1984487349" title=""><br></div><div><b><span style="font-size:16px;">&lt; 환불 중인 고유정 &gt;</span></b><br></div><div><br></div><div><br></div><div>당일 저녁, 고유정은 시신을 쓰레기봉투에 나누어 담아 </div><div><br></div><div>일부는 제주도에서 버리고</div><div><br></div><div>나머지는 캐리어에 실은 후, </div><div><br></div><div>전남 완도로 가는 여객선에 탑승했다.</div><div><br></div><div><br></div><div><img src="//image.fmkorea.com/classes/lazy/img/transparent.gif" data-original="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190712/486263/62710605/1984381425/9061e0425bb9035d22d7b766d8249bf9.jpg" alt="고유정 제주도 쓰레기봉투.jpg 고유정 전남편 &amp; 의붓아들 살인사건 총정리" data-file-srl="1984541120" title=""><br><b><span style="font-size:16px;">&lt; 펜션에서 나와 완도행 선박탑승 전 종량제 쓰레기 봉투를 버리는 고유정 &gt;</span></b><br><br></div><div><br></div><div><br></div><div>여객선에서 수십 개의 쓰레기봉투를 바다에 버렸고 </div><div><br></div><div>이 과정을 폰으로 촬영하기도 했다. </div><div><br></div><div>그리고는 목공용 테이블 전기톱을 주문해 아버지 소유의 김포 아파트로 배송 시켰다.</div><div><br></div><div><br></div><div>완도에 도착하자 본인의 차 (그랜저) 로 김포 아파트까지 이동했고, </div><div><br></div><div>중간에 방진복과 덧신을 구입했다.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><img src="//image.fmkorea.com/classes/lazy/img/transparent.gif" data-original="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190712/486263/62710605/1984381425/c3aafcc8bd0971cdcf0479cd42093e49.png" alt="고유정 CCTV 방진복,덧신구매.png 고유정 전남편 &amp; 의붓아들 살인사건 총정리" data-file-srl="1984496628" title=""><br></div><div><b><span style="font-size:16px;">&lt; 방진복, 덧신을 구입 중인 고유정 &gt;</span></b><br></div><div><br></div><div><br></div><div>김포 아파트에서 시신 나머지를 전기톱으로 썰어 </div><div><br></div><div>쓰레기 분류함에 버린 뒤, 31일 청주 집으로 돌아갔다.</div><div><br></div><div><br></div><div>고유정은 현남편 윤 씨에게 '강 씨가 덮치려 해 막다가 손을 다쳤다'고 속였고, </div><div><br></div><div>윤 씨는 병원에 데려간 뒤 함께 외식을 하고 노래방까지 갔다.</div><div><br></div><div>다음날, 고유정은 살인 혐의로 체포돼 제주도로 압송됐으나 </div><div><br></div><div>식사도 꼬박꼬박하는 등 담담한 반응이었다.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><img src="//image.fmkorea.com/classes/lazy/img/transparent.gif" data-original="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190712/486263/62710605/1984381425/977dd7a1b2d790771eaf3dc32a9803f5.png" alt="고유정 유치장.png 고유정 전남편 &amp; 의붓아들 살인사건 총정리" data-file-srl="1984558756" title=""></div><div><b><span style="font-size:16px;">&lt; 고유정 유치장 사진 &gt;</span></b><br><br><br></div><div><br></div><div>하지만 구속 영장이 나오자 잠을 설치고 식사도 거르더니, </div><div><br></div><div>얼굴 공개 결정에는 '아들과 가족 때문에 안 된다'며 '차라리 죽는 게 낫다'고 호소했다.</div><div><br></div><div>고유정은 '강 씨를 막다가 일어난 우발적인 사건'이라면서 진술을 거부 하였다.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><img src="//image.fmkorea.com/classes/lazy/img/transparent.gif" data-original="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190712/486263/62710605/1984381425/0b041e34f45c64ce8320a05e657286e1.jpg" alt="고유정 호화 변호인단.jpg 고유정 전남편 &amp; 의붓아들 살인사건 총정리" data-file-srl="1984560921" title=""><br><img src="//image.fmkorea.com/classes/lazy/img/transparent.gif" data-original="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190712/486263/62710605/1984381425/25e3fe412633da4be719f97faa1325aa.jpg" alt="고유정 변호인단 사임.jpg 고유정 전남편 &amp; 의붓아들 살인사건 총정리" data-file-srl="1984561244" title=""><br><br><br><div>6월 7일 그녀의 신상및 얼굴공개 가 결정되면서 얼굴이 뉴스보도 되었다.</div><div><br></div><div>바로 다음날 고유정은 제주지법에 신상공개 취하소송을 제기하였고</div><div><br></div><div>호화 변호인단이 공개되었으나 변호인단이 사임하면서 소송을 취소 하였다.</div><div><br></div><div>제주지법은 흉악범 중 신상공개 취하소송은 처음이며, 국내 최초사례 로써 </div><div><br></div><div>조력자 없이는 절대로 할수 없는 소송이라고 보도하였다.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><img src="//image.fmkorea.com/classes/lazy/img/transparent.gif" data-original="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190712/486263/62710605/1984381425/3dd17864fb5b607e944f2ff5723ab3a4.jpg" alt="고유정 신상공개 소송취하.jpg 고유정 전남편 &amp; 의붓아들 살인사건 총정리" data-file-srl="1984568152" title=""><br><br><img src="//image.fmkorea.com/classes/lazy/img/transparent.gif" data-original="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190712/486263/62710605/1984381425/a514cb426c17c52de548c5a502897b5b.jpg" alt="고유정 측근 증언1.jpg 고유정 전남편 &amp; 의붓아들 살인사건 총정리" data-file-srl="1984570259" title=""><br><img src="//image.fmkorea.com/classes/lazy/img/transparent.gif" data-original="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190712/486263/62710605/1984381425/dfb9037de398193739cae425fc4be141.jpg" alt="고유정 측근 증언2.jpg 고유정 전남편 &amp; 의붓아들 살인사건 총정리" data-file-srl="1984570723" title=""><br><br><img src="//image.fmkorea.com/classes/lazy/img/transparent.gif" data-original="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190712/486263/62710605/1984381425/488cb174cdef1c3784c5b0ec99ada0ba.jpg" alt="고유정 주변인물 관계도.jpg 고유정 전남편 &amp; 의붓아들 살인사건 총정리" data-file-srl="1984581561" title=""><br><br><br><br>아직 진행형...</div><div><br></div><div>전문가들이 추정하는 살해 이유는<br></div><div><br></div><div><br></div><div><b><span style="font-size:14px;">전남편과 의붓아들이 자신의 완벽한 인생에 결점 및 오점이라고 생각하여</span></b></div><div><b><br></b></div><div><b><span style="font-size:14px;">없애고 다시 새로운 인생을 시작하려는 마음에 범행을 계획했을 것이다.</span></b></div><div><br></div><div><br></div><div>라고함..<br><br></div><div><br></div><div>현재 재혼한 윤씨 도 의붓아들 살해사건으로 고소한 상태. 재수사 들어감.</div><div><br></div>  <div style="float: left; height: 1px overflow: hidden;"><br><br>주목받는 입지적 장점은 학군이다.범어초교와 경신중·고, 대륜중·고, 오성중·고를 비롯해 동도중, 대구동중, 소선여중, 대구여고, 정화여고, 혜화여고 등 누구나 선망하는 학교들로 둘러싸였다.뿐만 아니라 대구 <a href="http://gd-xi.co.kr/" target="_blank">평택 뉴비전 엘크루</a>
전역은 물론 지방에서도 찾아드는 명문학원가가 집 앞 도로에 몰려있다. 아이에스동서의 최고 기술력이 만드는 고급 브랜드 W는 Wonderful, Wisdom, Wide의 첫 스펠링으로, 호텔급 이상의 최고품격을 누 <a href="http://dt2apt.co.kr/" target="_blank">동탄 대방디엠시티 2차</a>
리는 공간을 의미하며 일반아파트와는 차별화된 상품에만 W라는 브랜드를 사용한다. 2017년 대구에 지사를 설립하면서 대구사업에 공격적으로 참여하고 있는 아이에스동서가 수성범어 에일린의 뜰(719세 <a href="http://logebien-gj.co.kr/" target="_blank">광주역자연앤자이</a>
대), 동대구 에일린의 뜰(705세대)를 성공적인 완판에 이은 대구의 세 번째 프로젝트다.아이에스동서 관계자는 “수성 범어 W는 범어네거리 중심지에 들어서는 랜드마크 주거타운에서 하이엔드 주거문화를 <a href="http://house01.gq/" target="_blank">영흥도 디오마레</a>
만나게 될 것”이라며 “4년여 동안 아이에스동서를 믿고 기다려주신 조합원님과 일반분양 계약자님에게 대구 최고의 아파트로 자부심을 안겨드릴 것을 약속한다”고 말했다.한편 수성 범어 W는 아파트 1340 <a href="http://suseonghyosung.co.kr/" target="_blank">태평동 힐스테이트</a>
세대 중 조합원이 947명에 이르러 일반분양분은 아파트 393세대(84㎡B 133세대, 84㎡C 104세대, 102㎡ 156세대)와 주거용 오피스텔 528실 등 총 921세대다.삼성의 180조원 투자 소식에 삼성그룹 계열사가 <a href="http://gg6-hoban.co.kr/" target="_blank">목감역 지음재 파크뷰</a>
자리잡은 수원-기흥-화성-평택-천안아산 분양시장이 들썩이고 있다. 부동산 시장에서 대기업 투자 계획은 호재로 작용한다. 업체가 들어서면 주변 거주지의 수요가 높아지면서 유입인구가 증가하고 이에 따 <a href="http://kkapt2.co.kr/" target="_blank">김해 한라비발디</a>
른 상권 활성화와 인프라 확충도 이뤄지기 때문이다.삼성은 대기업 중에서도 부동산 시장에 가장 큰 영향을 미친다. 지역경제에 대한 기여도가 크고, 근로자들의 주택 구매력이 높기 때문에 지역 내 분양시장 <a href="http://iksankhapt.co.kr/" target="_blank">춘천 이지더원</a>
에 활기를 준다는 점에서다. 실제 삼성그룹 계열사가 자리를 잡은 지역들은 삼성 근로자는 물론 협력업체 관련 종사자까지 유입되면서 집값이 상승하고 상권이 활성화돼 일대 부동산 시장을 주도하고 있다. <a href="http://myungji-thesharp.co.kr/" target="_blank">남양주 더샵 퍼스트시티</a>
이런 현상을 두고 ‘삼성 효과’라 부른다.이처럼 '삼성 효과’ 기대감이 이어지자 대규모의 삼성벨트를 따라 분양시장이 주목받고 있는 가운데 HDC현대산업개발은 경기 평택시 장당동 154-2번지 일대에 ‘평택 <a href="http://힐스테이트사하역.net/" target="_blank">힐스테이트 사하역</a>
고덕아이파크’를 8월 말 분양할 예정이다. 평택 고덕국제화도시 첨단산업단지 내 삼성전자 반도체공장 동문(東門)과 인접해 있으며 평택일반산업단지, 쌍용자동차공장, 송탄산업단지, 장당산업단지, 칠괴산업 <a href="http://yontangage.com/" target="_blank">춘천 이지더원 모델하우스</a>
단지, 평택종합물류단지 등 산업단지와도 가깝다. 단지는 전용면적 21~35㎡, 총 1200실로 대우건설은 11월 수원시 영통동에 ‘수원 영흥공원 푸르지오’를 분양할 예정이다. 영흥공원 개발사업으로 들어서는 <a href="http://bangbae-eco-xi.co.kr/" target="_blank">건대입구역 자이엘라</a>
이 아파트는 전용면적 59~150㎡에 총 1,948가구로 구성된다. 삼성 디지털시티가 인접해 있을 뿐 아니라 이미 검증된 영통 및 광교신도시의 입지, 인프라를 함께 누릴 수 있다. 영덕중, 영덕초, 경기 수원외국 <a href="http://songdobeach.co.kr/" target="_blank">송도 아메리칸타운 2단계</a>
인학교, 청명고, 천명중 등 수원 최고의 전통학군을 누릴 수 있다.일신건영은 12월 경기 평택시 화양지구 도시개발사업구역 6-2블록에서 ‘평택 화양지구 휴먼빌’을 내놓을 계획이다. 전용면적 59~84㎡, 총 808 <a href="http://운정파크푸르지오.com/" target="_blank">운정파크푸르지오</a>
가구로 이뤄진 중소형 단지다. 화양지구는 삼성전자 반도체공장으로 접근성이 우수하며 안중송담지구, 포승지구,포승황해경제자유구역 등과 가까운 서부 평택권역에 속한다.대방건설은 12월 인천광역시 연 <a href="http://www.bunyang.ml/" target="_blank">청량리역 리버리치 2차</a>
수구 송도동 송도국제도시 B1블록에서 ‘인천 송도 1차 대방디엠시티’를 공급할 예정이다. 지하 3층~지상 48층, 6개 동, 총 1236가구 중 아파트 580가구 및 오피스텔 656실로 구성된다. 송도국제도시에는 현재 <a href="http://ys-starhills.com/" target="_blank">송탄역 서희스타힐스</a>
CMO M/S 세계 3위 기업으로 바이오시밀러 제품 3종을 출시하는 성과를 내고 있는 삼성바이오로직스가 위치해 있다.신영은 하반기 아산시 탕정면 아산탕정지구 2-C1·C2·A1블록에서 대단지 ‘아산탕정 지웰 <a href="http://jangan-hillstate.com/" target="_blank">안산 중앙역 힐스테이트</a>
시티’를 분양할 계획이다. 주상복합과 아파트까지 총 2219가구의 대단지다. 아산탕정지구는 아산탕정디스플레이시티와 가까우며 KTX 천안아산역에서 차로 5분 거리에 위치해 있다.수원시가 조성하는 영흥 <a href="http://daechi2-ipark.co.kr/" target="_blank">현대 프리미어 캠퍼스</a>
공원 푸르지오 아파트 사업의 PF 주관을 한화투자증권이 진행중인 것으로 파악된다. 3000억 원에 달하는 본PF 사업자금을 총액 인수하는 구조다. 올 들어 잇따라 대규모 PF 사업의 주관사로 나서며 공격적인 <a href="http://knet.or.kr/" target="_blank">리버뷰 나루 하우스</a>
 수원시는 2014년부터 영흥공원을 자연과 시민휴식공간을 보전하고, 공동주택(아파트)를 건설하는 사업을 수립·추진해왔다. 2020년까지 민간 사업자가 부지면적의 70%를 <a href="http://e-house.gq/" target="_blank">마석역 쌍용 에듀파크</a>
공원으로 조성해 시에 기부채납하고, 나머지 30%를 아파트로 건설해 민간에 분양하는 형태다. 분양세대만 총 1999세대에 달하는 대규모 브랜드 단지다. 지난해 4월 공모를 통해 대우건설과 에이치알원 법인 <a href="http://haeundae-xi.co.kr//" target="_blank">경산 하양 우미린</a>
으로 구성된 대우건설 컨소시엄이 사업대상자로 선정됐다. 대우건설은 80억 원 규모의 에퀴티 투자 계획도 확정한 것으로 알려졌다.현재 진행중인 본PF 규모는 3000억 원 정도로 파악된다. 한화투자증권이 <a href="http://ms-xi.co.kr//" target="_blank">분당 지웰 푸르지오</a>
대표 주관사로 선정돼 총액인수 계약을 맺었다. 당초 미래에셋대우가 진행하다가 중도 이탈하며 한화증권이 이를 넘겨받았다. 선순위 채권과 후순위 등으로 트랜치를 나눴다. 후순위 채권은 한화투자증권 등 <a href="http://house114.ml/" target="_blank">안성 공도 스타허브</a>
이 직접 투자자로 나설 것으로 알려졌다. 한화투자증권은 최근 부동산 PF 영업에 박차를 가하고 있다. 지난 10월 평택항 물류창고를 조성하는 사업에 PF 전체 주관사로 참여했다. 앞서 9월에는 IBK투자증권 <a href="http://오피스텔.cf/" target="_blank">빌리브 하남</a>
과 함께 890억 원 규모의 서초동 주상복합건물 '롯데 레이시티' 토지 매입용 대출(브릿지론) 투자자 모집을 주관했다. 먼저 수원 지역에서는 매교역 일대 팔달 6·8·10구역 및 권선 6구역에 대한 관심이 크다. <a href="http://마석역쌍용예가.com/" target="_blank">마석역 쌍용 에듀파크</a>
해당 사업구역은 국철 1호선과 분당선으로 더블역세권이 형성돼 있으며, 사업 시행을 대우건설, SK건설, GS건설, 현대산업개발 등 국내 굴지의 대기업이 맡아 브랜드 경쟁력도 높다. 115-8구역(팔달 8구역) <a href="http://jeongpyeong-hanulche.co.kr/" target="_blank">고덕 하늘채 시그니처</a>
의 경우 대우건설·SK건설 컨소시엄이 시공을 맡아 매교동 2209의 14 일대 16만3천781㎡ 지하 3층, 지상 20층, 52개 동, 3천603세대 규모로 대단지를 조성하게 되는데, 이달 현재 이주율이 90%에 육박해 내년 <a href="http://forestgate.co.kr/" target="_blank">거제 아이파크 2차</a>
6월께 가장 먼저 분양에 나설 것으로 전망된다. 수원지역에서는 이보다 먼저 오는 11월 분양 예정인 고등동 '수원역푸르지오자이'와 영통동 '수원영흥공원푸르지오'에 대한 관심도 높다. 4천86세대 규모인 <a href="http://jhpt.co.kr/" target="_blank">서면 메트로파크</a>
수원역푸르지오자이는 주거환경개선사업으로 대우건설과 GS건설 컨소시엄이 시공을 맡아 지상 20층, 42개동, 전용면적 59~101㎡로 구성되며 입주예정일은 오는 2020년 하반기다. 같은 시기에 대우건설이 <a href="http://mr2pt.co.kr/" target="_blank">춘천 센트럴파크 푸르지오</a>
전용면적 59~150㎡에 총 1천948세대 규모로 수원 영흥공원 푸르지오(가칭)를 공급할 예정인데, 분양 일정은 아직 유동적인 것으로 전해진다. 더불어 청약과열지역으로 지정된 광교신도시와 동탄2신도시에 <a href="http://anamoptics.co.kr/" target="_blank">연신내역 그레이트</a>
도 총 2천여 세대가 분양을 앞두고 있어 관심이 쏠리고 있다. 광교신도시의 마지막 신규 분양으로 알려진 경기도청 광교신청사 부지 내 주상복합용지(8천451㎡)에 들어서는 아파트(200세대)와 광교지구 <a href="http://gd-sk.co.kr/" target="_blank">광교 중앙역 SK뷰</a>
A17블록에 들어서는 전용면적 60∼85㎡, 총 555세대 규모의 아파트가 내년 하반기께 분양을 예고하고 있다. 내년 3월에는 동탄2신도시 최고 노른자위 땅으로 꼽히는 A2 블록에 대방건설이 건설하는 주상복 <a href="http://yphyuplus.com/" target="_blank">건대 빌리브 인테라스</a></div>